Publikační výstupy
Vydali jsme nebo se podíleli na vydání 13 knih, z toho 3 zahraničních. Publikovali jsme více než 50 článků v odborných (převážně impaktovaných) časopisech, z toho více než 30 článků v zahraničních časopisech.
Grantové projekty
Řešili jsme nebo jsme se podíleli na řešení více než 15 grantových projektů, z toho 5 projektů zahraničních. Řešení většiny projektů bylo hodnoceno jako "vynikající", za řešení projektu "Sociální nerovnosti a tržní rizika vyplývající ze spotřeby bydlení. Aktuální a žádoucí reakce fiskální a monetární politiky státu." jsme v roce 2012 získali Cenu předsedy grantové agentury ČR.
Konference, výzkumy
Uspořádali jsme nebo se podíleli na uspořádání 4 mezinárodních konferencí, z toho nejvýznamnější byla konference European Network for Housing Research 2009. Realizovali jsme 2 reprezentativní celonárodní šetření postojů k bydlení a celou řadu menších šetření a výzkumů v rámci řešení grantových projektů.
Workshop „Očekávání vývoje cen bytů a domů a jejich měření“
V úterý 19.11.2024 se v Akademickém konferenčním centru konal workshop s názvem „Očekávání vývoje cen bytů a domů a jejich měření“ uspořádaný oddělením Socioekonomie bydlení Sociologického ústavu AV ČR, v.v.i. v rámci projektu Strategie AV21 Akademie věd ČR.
Cílem workshopu bylo prezentovat analýzu aktuálních trendů ve vývoji očekávání v oblasti cen bytů a domů v ČR, představit existující indexy věnující se měření podnikatelské a spotřebitelské důvěry, prosperity a finančního zdraví, diskutovat vliv ekonomických a sociálních faktorů na formování očekávání v oblasti cen bytů a domů u nás i v zahraničí, věnovat se metodologii měření očekávání vývoje cen a bytů.
Na workshop byli pozvaní následující hosté, kteří vystoupili se svými prezentacemi:
- Tobias Schmidt – senior researcher, Research Centre of the Deutsche Bundesbank, spoluautor studie „Bundesbank online pilot survey on consumer expectations“;
- Miroslav Plašil – ředitel odboru makroobezřetnostních analýz České národní banky;
- Jiří Obst – vedoucí oddělení konjunkturálních průzkumů Českého statistického úřadu;
- Milan Mařík – datový analytik, člen analytického týmu projektu „Index prosperity a finančního zdraví“;
- Petr Sunega – vědecký pracovník, oddělení Socioekonomie bydlení, Sociologický ústav AV ČR, v.v.i.
Workshop probíhal v českém jazyce. Podrobnější údaje o programu najdete v připojené pozvánce.
Těšíme se na Vaši účast!
 Pozvánka na workshop 19.11.2024 | [ ] | 180 kB |
Tisková zpráva k tiskové konferenci Postoje k bydlení 2023
Níže je k dispozici ke stažení tisková zpráva k tiskové konferenci „Postoje k bydlení 2023“ konané 14. 12. 2023 v rámci projektu „Pragmatická ekonomická sociologie: nový most spojující sociologii a ekonomii při výzkumu bydlení“ podpořeného Grantovou agenturou ČR pod číslem 23-07371S a v rámci Strategie AV 21: Společnost v pohybu a veřejné politiky.
Tisková zpráva prezentuje první výsledky dotazníkového šetření, které proběhlo v srpnu až listopadu 2023. Jeho smyslem bylo doplnění a rozšíření údajů získaných ze SLDB 2021 o postoje a preference české dospělé populace v oblasti bydlení. Získaná data umožní analyzovat vliv různých faktorů (chování malých investorů, mezigenerační solidarity, investičních nálad) na poptávku po bydlení, fungování trhu bydlení a vývoj cen bydlení. V roce 2023 byl proto výzkum zaměřen především na formování očekávání a investiční chování, vztahy mezi rodiči a dětmi, změny v preferencích mezi generacemi a úroveň znalostí o fungování trhu s bydlením. Výzkum podobného rozsahu, ale s odlišným zaměřením, proběhl již v letech 2001 a 2013, což umožňuje sledování trendů v čase např. v oblasti spokojenosti s bydlením, vývoje představ o ideálním bydlení, rozsahu mezigeneračních transferů, role státu a hodnocení trhu s bydlením. Výzkum v roce 2001 byl realizován na vzorku 3 564 respondentů z dospělé české populace a v roce 2013 na vzorku 3 003 respondentů z dospělé české populace. Datové soubory a dokumentace k oběma předešlým výzkumům jsou k dispozici v Českém sociálněvědním datovém archivu.
Dotazníkové šetření vzniklo v rámci výzkumného projektu „Pragmatická ekonomická sociologie: nový most spojující sociologii a ekonomii při výzkumu bydlení“ a spolupracovali na něm Martin Lux, Petr Sunega a Martina Mikeszová. Informace prezentované v této tiskové zprávě přináší první výstupy z výše zmíněného dotazníkového šetření, nikoliv výstupy grantového projektu jako takového. Řešení grantového projektu bude ukončeno až v závěru roku 2025.
| Tisková zpráva Postoje k bydlení 2023 | [Tisková zpráva Postoje k bydlení 2023] | 4665 kB |
Bydlení mladých v době krize
Vydali jsme publikaci Gibas, P. a kol. 2022. Bydlení mladých v době krize. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v. v. i. 112 s. ISBN 978-80-7330-390.
Jednou z řady krizí, které v současnosti čelí – nejen česká – společnost, je i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů raketově rostou a bydlení se stává stále hůře dostupným. Možnost pořídit či zajistit si bydlení se přidává k řadě dalších omezení, jež se propisují do již existujících společenských nerovností a dále je prohlubují. Zároveň se nedostupnost bydlení stává palčivým problémem zejména, i když nikoli výhradně pro mladé lidi, kteří se ocitají v životní situaci, kdy chtějí či potřebují bydlet – sami či v rámci zakládané rodiny.
Jak na tuto skupinu tzv. mladých dospělých dopadá krize bydlení? Jak se k bydlení staví, jak si jej představují a plánují? A jak do představ a plánů promlouvá právě rostoucí nedostupnost bydlení? Jak tato nedostupnost ovlivňuje představy o tom, kdo je a kdo má být za zajištění bydlení zodpovědný? A jak jsme se do situace krize bydlení vůbec dostali a jak na ni reagujeme, ať již jako společnost, nebo jako jednotlivci?
Na tyto a podobné otázky odpovídá kniha určená nejen odborné, ale hlavně širší poučené veřejnosti. Představuje výsledky několikaletého sociologického výzkumu přístupným jazykem tak, aby byla zajímavá jak pro odborníky, tak pro zainteresovanou veřejnost, jako je novinářská obec, studující (na vysokých školách), politická reprezentace a státní správa či samospráva, ale také všichni ti, kteří mají zájem porozumět současné situaci krize bydlení a tomu, jak dopadá (nejen) na mladé lidi.
Celá publikace je volně ke stažení na níže uvedeném odkazu.
| Bydlení mladých v době krize | [Bydlení mladých v době krize] | 4276 kB |
Faktory nadhodnocení odhadních cen
Vydali jsme studii Sunega, P., P. Kubala, M. Lux, M. Macek 2021. Faktory nadhodnocení odhadních cen: analýza rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v roce 2019. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v. v. i. 41 s. ISBN 978-80-7330-393-8. Studie je výstupem z projektu „Zvýšení transparentnosti hypotečního trhu v ČR rozšířením datové základny pro sledování a odhad cen nemovitostí“ podpořeného Technologickou agenturou ČR (TAČR) pod číslem TL03000212 a byla vydána za finanční podpory Strategie AV21.
Jejím obsahem je porovnání výše kupních a odhadních cen bytů v roce 2019 a analýza hlavních faktorů vysvětlujících případné rozdíly mezi nimi. Kupní ceny byly získány z evidence Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního (dále jen ČÚZK), odhadní ceny pak ze zdrojů České spořitelny, a.s. (dále jen ČS), která byla zároveň aplikačním garantem projektu. Tato část studie úzce navazuje na svou první část s názvem „Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí“, která zahrnovala detailní představení a popis struktury obou datových zdrojů použitých pro analýzu. Cílem této části studie je především pokusit se odpovědět na otázku, jaké byly hlavní faktory v pozadí rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v ČR v roce 2019, v jakých segmentech trhu se tyto rozdíly projevovaly nejvíce a jaké by mohly být potenciální důvody těchto rozdílů.
Celá publikace je volně ke stažení na níže uvedeném odkazu.
| Faktory nadhodnocení odhadních cen | [Faktory nadhodnocení odhadních cen] | 1594 kB |
Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí
Vydali jsme studii Sunega, P., P. Kubala, M. Lux, M. Macek 2021. Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v. v. i. 91 s. ISBN 978-80-7330-392-1. Studie je výstupem z projektu „Zvýšení transparentnosti hypotečního trhu v ČR rozšířením datové základny pro sledování a odhad cen nemovitostí“ podpořeného Technologickou agenturou ČR (TAČR) pod číslem TL03000212 a byla vydána za finanční podpory Strategie AV21.
Její náplní je popis a definice dat o nemovitostech (včetně odhadních cen) sbíraných jedním z hlavních poskytovatelů hypotečních úvěrů v ČR, Českou spořitelnou, a.s., a popis a definice dat o nemovitostech (včetně kupních cen) shromažďovaných a evidovaných ČÚZK. Cílem této části studie je upozornit na problémy spojené se sběrem dat i jejich analýzou; například poukázat na možnosti jejich propojení s dalšími (externími) daty nebo na problémy s jejich filtrací, čištěním.
Studie je volně ke stažení na níže uvedeném odkazu.
| Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí | [Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí] | 2155 kB |
Strana 1 z 5