Doc. Ing. Mgr. Martin Lux, Ph.D.

Institute of Sociology, the Czech Academy of Sciences

Jilská 1

110 00  Praha 1

Czech Republic

Phone: +420 210 310 225

E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Research topics

• Economic sociology
• Housing and urban research

Education

• 2020 - Doc., Palacký University Olomouc.
• 2009 - Ph.D., Delft University of Technology, Delft, Netherlands.
• 2009 - Ph.D., Charles University, Faculty of Social Sciences, Prague, Czech Republic.
• 1997 - MA in Sociology, Charles University, Faculty of Social Sciences, Prague, Czech Republic.
• 1994 - MA in Economics, University of Economics, Faculty of International Relations, Prague, Czech Republic.

Awards

• 2012. The Award of the Chair of the Czech Science Foundation for outstanding results of the project "Social Inequalities and the Market Risks Following from Housing Consumption. The Real and Desirable Response of State Fiscal and Monetary Policies".
• 2006. Academy of Sciences of the Czech Republic Award for young researchers.
• 2004. Award of Austrian Academy of Sciences and FGW, Erhard Busek Price.
• 2002. Marie Curie Fellowship, European Commission.

Publications

Books

• Hegedüs, J., M. Lux, V. Horváth (eds.) 2018. Private rental housing in transition countries: an alternative to owner occupation? London: Palgrave Macmillan.
• Lux, M. (ed.) 2015. Standardy bydlení 2014/2015. Sociální normy a rozhodování na trhu bydlení. [Housing Standards 2014/2015. Social Norms and Decision-Making in the Housing Market] Prague: Sociologický ústav AV ČR.
• Hegedüs, J., M. Lux, N. Teller (eds.) 2013. Social housing in transition countries. New York, London: Routledge, 341 p.
• Lux, M., T. Kostelecký (eds.) 2011. Bytová politika: teorie a inovace pro praxi. [Housing Policy: Theory and Innovations for Practice] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON), 229 p.
• M. Lux (ed.) 2011. Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR, 205 p.
• Kuda, F., M. Lux (eds.) 2010. Bydlení v regionech. Důsledky regionálních rozdílů v dostupnosti bydlení. [Housing in regions. Consequences of regional differences in housing availability and affordability] Praha: Professional Publishing, 153 p.
• Lux, M. 2009. Housing policy and housing finance in the Czech Republic during transition. An example of schism between the still-living past and the need of reform. Amsterdam: Delft University Press, 284 p. Order leaflet.
• Lux, M., F. Kuda (eds.) 2008. Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení v České republice. [Regional disparities in housing affordability and availability in the Czech Republic] Praha: SOÚ AV ČR, 193 p.
• Lux, M., P. Sunega, M. Mikeszová, T. Kostelecký 2008. Standardy bydlení 2007/2008. Faktory vysokých cen vlastnického bydlení v Praze. [Housing Standards 2007/2008. The Factors behind the High Prices of Owner-Occupied Housing in Prague] Praha, SOÚ AV ČR, 206 p.
• Lux. M., P. Sunega 2006. Jak dobře investovat do bydlení. [The guidance for good investment in housing] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON), 288 p.
• Lux, M., P. Sunega, T. Kostelecký, D. Čermák, J. Montag 2005. Standardy bydlení 2004/2005: Financování bydlení a regenerace sídlišť. [Housing Standards 2004/2005: Housing Finance and Refurbishment of Housing Estates] Praha, SOÚ AV ČR, 185 p.
• Lux, M., P. Sunega, T. Kostelecký, D. Čermák, P. Košinár 2004. Standardy bydlení 2003/2004: Bytová politika v ČR: efektivněji a cíleněji. [Housing Standards 2003/2004: Housing policy in the Czech Republic: more efficiently and more effective] Praha: SOÚ AV ČR, 176 p.
• Lux, M. (ed.) 2003. Housing Policy: An End or a New Beginning. Budapest: LGI – OSI, 461 p.
• Lux, M., P. Sunega, T. Kostelecký, D. Čermák 2003. Standardy bydlení 2002/03. Finanční dostupnost a postoje občanů. [Housing Standards 2002/03: Financial affordability and attitudes towards housing]  Praha: SOÚ AV ČR, 280 p.
• Lux, M., D. Čermák, M. Obadalová, P. Sunega, Z. Vajdová 2002. Bydlení – věc veřejná. Sociální aspekty bydlení v České republice a zemích Evropské unie. [Housing - Res Publica] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON), 288 p.

Book chapters

• Lux, M., P. Sunega, L. Kažmér 2023. „Families and the Reproduction of Homeownership in a Post-socialist Context.“ Pp. 72-92 in Ronald, R. & R. Arundel (eds.). Families, Housing and Property Wealth in a Neoliberal World. New York, London: Routledge.
• Lux, M., P. Sunega 2022. "Mladí lidé a bytová politika po roce 1990: rostoucí mezigenerační propast." Pp. 28-37 in P. Gibas a kol. Bydlení mladých v době krize. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega 2022. "Finanční pomoc na pořízení bydlení: hlavní tvůrce nerovnosti, ale i stabilizátor mezigeneračního napětí." Pp. 56-65 in P. Gibas a kol. Bydlení mladých v době krize. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Sunega, P., M. Lux 2022. "Transfery jako zdroj nerovností mezi mladými lidmi?" Pp. 68-75 in P. Gibas a kol. Bydlení mladých v době krize. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Lux, M. 2018. "Vlastní bydlení: jistota, domov a důkaz vyspělosti". Pp. 47-61 in M. Mikeszová (ed.) Vlastní bydlení jako finanční bonus k důchodu. Praha: Sociologické nakladatelství a Sociologický ústav AV ČR.
• Hegedüs, J., V. Horváth, M. Lux. 2018. "Central and East European housing regimes in the light of private renting." Pp. 387-411  in Hegedüs, J., M. Lux, V. Horváth (eds.). Private rental housing in transition countries: an alternative to owner occupation? London: Palgrave Macmillan.
• Lux, M., P. Sunega 2018. "Czech Republic: growth and proffesionalisation". Pp. 167-188 in Hegedüs, J., M. Lux, V. Horváth (eds.). Private rental housing in transition countries: an alternative to owner occupation? London: Palgrave Macmillan.
• Lux, M., N. Teller, P. Sunega 2018. "Poor and vulnerable households in private renting". Pp. 121-146 in Hegedüs, J., M. Lux, V. Horváth (eds.). Private rental housing in transition countries: an alternative to owner occupation? London: Palgrave Macmillan.
• Lux, M., A. Cirman, A. Kährik, K. Miaskowska-Daszkiewicz 2018. "Property restitution after 1990". Pp. 71-95 in Hegedüs, J., M. Lux, V. Horváth (eds.). Private rental housing in transition countries: an alternative to owner occupation? London: Palgrave Macmillan.
• Sunega, P., M. Lux 2016. "Milestones in Housing Finance in the Czech Republic since 1990". Pp. 93-108 in Lunde, J., Ch. Whitehead (eds.). Milestones in European Housing Finance. Chichester: Wiley-Blackwell.
• Lux, M., M. Hájek, P. Gibas, I. Boumová, P. Sunega. 2015. „Vliv sociálních norem na poptávku po bydlení: ekonomická iracionalita jednání a nestabilita trhů bydlení“. Pp. 10-43 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2014/2015. Sociální normy a rozhodování na trhu bydlení. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Samec, T., M. Lux, P. Sunega, L. Kažmér, I. Boumová. 2015. „Kdo se rozhoduje na trhu bydlení? Vliv sociálních vazeb na reprodukci preference vlastnického bydlení“. Pp. 44-60 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2014/2015. Sociální normy a rozhodování na trhu bydlení. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Bartoš, V., J. Palguta, M. Lux, P. Sunega. 2015. „Socializované preference bydlení: experimentální výzkum z České republiky“. Pp. 61-73 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2014/2015. Sociální normy a rozhodování na trhu bydlení. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
• Lux, M. 2014. "Social Housing in the Czech Republic". Pp. 165-180 in Scanlon, K., Ch. Whitehead, M. Fernández Arrigoitia (eds.). Social housing in Europe. Chichester: Wiley Blackwell.
• Hegedüs, J., M. Lux, P. Sunega, N. Teller 2014. "Social housing in post-socialist countries". Pp. 239-253 in Scanlon, K., Ch. Whitehead, M. Fernández Arrigoitia (eds.). Social housing in Europe. Chichester: Wiley Blackwell.
• Lux, M., P. Sunega 2013. „New social housing strategies in post-socialist states: effectiveness, efficiency, and sustainability“. Pp. 307-330 in Hegedüs, J., M. Lux, N. Teller (eds.). Social housing in transition countries. New York, London: Routledge.
• Lux, M. 2013. „The Czech Republic: locked beetween municipal and social housing“. Pp. 146-162 in Hegedüs, J., M. Lux, N. Teller (eds.). Social housing in transition countries. New York, London: Routledge.
• Lux, M., A. Puzanov 2013. „Rent regulation and housing allowances“. Pp. 65-80 in Hegedüs,J., M. Lux, N. Teller (eds.). Social housing in transition countries. New York, London: Routledge.
• Amann, W., J. Hegedüs, M. Lux, E. Springler 2013. „Financing social housing“. Pp. 33-49 in Hegedüs,J., M. Lux, N. Teller (eds.). Social housing in transition countries. New York, London: Routledge.
• Lux, M. 2012. „Housing abroad: Central and Eastern Europe.“ Pp. 320-322 in Carswell, A.T. (ed.). Encyklopedia of Housing. Second edition. Los Angeles: Sage.
• Lux, M. 2012. „Policies to promote housing choice in transition countries“. Pp. 280-285 in Smith, S. (ed.). International Encyclopedia of Housing and Home. Oxford: Elsevier.
• Lux, M. 2012. „Social housing landlords - Post-socialist”. Pp. 454 – 459 in Smith, S. (ed.). International Encyclopedia of Housing and Home. Oxford: Elsevier.
• Lux, M. 2011. „Le logement social en République tchéque“. Pp. 93-107 in Houard, N. (ed.). Loger l’Europe. Le logement social dant tous ses États. Paris: La documentation Francaise.
• Mikeszová, M., M. Lux, M. Polednik, P. Sunega 2011. „Inovace v české bytové politice číslo jedna: sociální a garantované bydlení“. Pp. 93-127 in M. Lux, T. Kostelecký (eds.). Bytová politika: teorie a inovace pro praxi. [Housing Policy: Theory and Innovations for Practice] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON).
• Lux, M., P. Sunega 2011. „Bydlení a stát“. Pp. 49-92 in M. Lux, T. Kostelecký (eds.). Bytová politika: teorie a inovace pro praxi. [Housing Policy: Theory and Innovations for Practice] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON).
• Lux, M., P. Sunega, M. Kadlecová 2011. „Bydlení a trh“. Pp. 18-48 in M. Lux, T. Kostelecký (eds.). Bytová politika: teorie a inovace pro praxi. [Housing Policy: Theory and Innovations for Practice] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON).
• Sunega, P., T. Kostelecký, M. Lux, K. Báťa 2011. „Návrh úprav vybraných nástrojů bytové politiky v ČR“. Pp. 132-154 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega 2011. „Sociální nerovnosti v bydlení a systémová rizika na trhu bydlení – vliv na sociální soudržnost a ekonomickou stabilitu“. Pp. 109-131 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Sunega, P., M. Lux 2011. „Systémová rizika trhu bydlení v ČR.“ Pp. 99-108 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega 2011. „Vyrovnaný bytový systém jako faktor snížení systémových rizik na trhu bydlení.“ Pp. 87-98 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Sunega, P., M. Lux 2011. „Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v ČR a riziko cenové bubliny“. Pp. 71-86 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Mikeszová, M., M. Lux 2011. „Příčiny bezdomovství v České republice“. Pp. 59-70 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Mikeszová, M., M. Lux 2011. „Regionální nerovnosti ve finanční dostupnosti bydlení v ČR“. Pp. 50-58 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega, T. Katrňák 2011. „Třídy bydlení v post-socialistické společnosti: realita nebo budoucnost?“ Pp. 38-49 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., M. Mikeszová 2011. „Restituce majetku a transformace soukromého nájemního bydlení v České republice“. Pp. 7-18 in M. Lux (ed.). Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení. [Housing Standards 2010/2011: Social Inequalities and Housing Market Risks] Praha: SOÚ AV ČR.
• Sunega, P., M. Lux 2010. „Vliv regionálních rozdílů v dostupnosti bydlení na migraci za prací.“ [Link between regional differences in housing affordability and labour migration] Pp. 73-93 in Kuda, F., M. Lux (eds.). Bydlení v regionech. Důsledky regionálních rozdílů v dostupnosti bydlení. [Housing in regions. Impacts of regional differences in housing availability and affordability] Praha: Professional Publishing.
• Mikeszová, M., M. Lux., J. Sládek 2010. „Důsledky vývoje cen bydlení na potenciální i akutní ohrožení finanční nedostupností bydlení.“ [Impact of house price trends on potential and real housing affordability] Pp. 11-47 in Kuda F., M. Lux. (eds.). Bydlení v regionech. Důsledky regionálních rozdílů v dostupnosti bydlení. [Housing in regions. Impacts of regional differences in housing availability and affordability] Praha: Professional Publishing.
• Lux, M., P. Sunega 2010. „Bydlení a bytová politika v transformaci aneb nekonečno perspektiv a interpretací.“ [Housing and housing policy in transformation - infinitely perspectives and interpretations] Pp. 65-80 in Maříková H., T. Kostelecký, T. Lebeda, M. Škododová (eds.). Jaká je naše společnost? [What is Czech society like?] Praha: Sociologické nakladatelství (SLON).
• Lux, M. 2009. „The Czech Republic“. Pp. 149-172 in V. Gruis, S. Tsenkova, N. Nieboer. Managament of Privatised Housing. International Policies and Practice. Chichester: Wiley-Blackwell.
• Sunega, P., M. Lux, M. Mikeszová 2008. „Souvislost mezi regionálními rozdíly ve finanční dostupnosti a rozdíly v ekonomické výkonnosti regionů v ČR.“ [Links between regional differences in housing affordability and regional differences in economic performance in the Czech Republic] Pp. 87-106 in Lux, M., F. Kuda (eds.). Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení v České republice. [Regional disparities in housing affordability and availability in the Czech Republic] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., M. Mikeszová 2008. „Regionální rozdíly ve finanční dostupnosti nájemního bydlení mezi roky 2000-2006.“ [Regional differences in rental housing affordability 2000 - 2006] Pp. 17-63 in Lux, M., F. Kuda (eds.). Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení v České republice. [Regional disparities in housing affordability and availability in the Czech Republic] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega 2007. „Housing allowances in the Czech Republic in comparative perspective.“ Pp. 239-264 in Kemp, P. (ed.). Housing Allowances in Comparative Perspective. Bristol: Policy Press.
• Lux, M. 2006. Gemeinnütziges Wohnen: Eine Herausforderung für Mittel-Ost-Europa. Pp. 77-90 in Lugger, K., W. Amann (eds.). Der soziale Wohnbau in Europa. Österreich als Vorbild. Vídeň: IIBV.
• Lux, M. 2003. „State and local government: how to improve the partnership.“ Pp. 399-455 in Lux, M. (ed.) 2003. Housing Policy: An End or a New Beginning. Budapest: LGI – OSI.
• Lux, M. 2003. „Public housing policies: economic and social perspetives.“ Pp. 1-43 in Lux, M. (ed.) 2003. Housing Policy: An End or a New Beginning. Budapest: LGI – OSI.
• Lux, M. 2003. „Social rental housing in the Czech Republic now and tomorrow.“ Pp. 83-94 in Lowe, S., S. Tsenkova (eds.). Housing Change in East and Central Europe. Integration or Fragmentation? Aldershot: Ashgate.
• Lux, M. 2002. „Změny ve spotřebních vzorcích českých domácností 1990-1999.“ [Changes in consumption patterns of Czech households 1990 - 1999] Pp. 67-87 in Mansfeldová, Z., Tuček, M. (eds). Současná česká společnost. [Contemporary Czech Society] Praha: SOÚ AV ČR.

Articles in peer-reviewed journals

• Lux, M., P. Sunega 2024. The Impact of Within-family Housing Assistance on the Certainty of Young People’s (Housing) Aspirations in the Czech Republic. Young 32 (2): 223-244. https://doi.org/10.1177/11033088231219091
• Lux, M., P. Sunega 2023. Housing wealth inequality, intergenerational transfers and young households in the super-homeownership system. International Journal of Housing Policy 1-23. https://doi.org/10.1080/19491247.2023.2269618
• Lux, M., P. Kubala, P. Sunega 2023. Why so moderate? Understanding millennials’ views on the urban housing affordability crisis in the post-socialist context of the Czech Republic. Journal of Housing and the Built Environment 38: 1601-1617. https://doi.org/10.1007/s10901-022-10005-x
• Lux, M., P. Sunega 2022. Bridging Economics and Sociology: Responses to a Critique of Pragmatic Socioeconomics. Housing, Theory and Society 39 (2): 180-199. https://doi.org/10.1080/14036096.2021.2022753
• Lux, M., P. Sunega 2022. Pragmatic Socioeconomics: A Way Towards New Findings on Sources of (Housing) Market Instability. Housing, Theory and Society 39 (2): 129-146. https://doi.org/10.1080/14036096.2020.1853226
• Lux, M., P. Sunega, L. Kážmér 2021. Simulating trends in housing wealth inequality in post-socialist Czech society. Housing Studies 36 (6): 885-905. https://doi.org/10.1080/02673037.2020.1729961
• Lux, M., P. Sunega, L. Kážmér 2021. Intergenerational financial transfers and indirect reciprocity: determinants of the reproduction of homeownership in the post-socialist Czech Republic. Housing Studies 36 (8): 1294-1317. https://doi.org/10.1080/02673037.2018.1541441
• Mikeszová, M., M. Lux 2020. Dilemmas of housing-asset-based welfare in the post-socialist context: the case of the Czech Republic. International Journal of Housing Policy 20 (3): 367-389. https://doi.org/10.1080/19491247.2019.1669425
• Lux, M., P. Sunega 2020. Using Path Dependence Theory to Explain Housing Regime Change: The Traps of Super-Homeownership. Critical Housing Analysis 7 (1): 25-35. https://dx.doi.org/10.13060/23362839.2020.7.1.501
• Lux, M., P. Sunega, J. Jakubek 2020. Impact of weak substitution between owning and renting a dwelling on housing market. Journal of Housing and the Built Environment 35 (1): 1-25. https://doi.org/10.1007/s10901-019-09661-3
• Sunega, P., M. Lux 2018. Rovní v příjmech, nerovní v majetku? Nerovnosti ve vlastnickém bydlení v ČR. Sociologický časopis/Czech Sociological Review 54 (5): 749-780. https://doi.org/10.13060/00380288.2018.54.5.422
• Lux, M., T. Samec, V. Bartos, P. Sunega, J. Palguta, I. Boumová, L. Kážmér 2018. Who actually decides? Parental influence on the housing tenure choice of their children. Urban Studies 55 (2): 406-426. http://dx.doi.org/10.1177/0042098016646665
• Lux, M., M. Hájek, L. Kážmér 2017. Application of Agent-based Modelling for Estimation of Norm-based Dynamics of Housing Systems. Housing, Theory and Society 34 (4): 379-398. http://dx.doi.org/10.1080/14036096.2017.1288168.
• Lux, M. A. Cirman, P. Sunega 2017. Housing restitution policies among post-socialist countries: explaining divergence. International Journal of Housing Policy 17 (1): 145-156. http://dx.doi.org/10.1080/14616718.2016.1246602
• Lux, M., P. Sunega 2017. Social Housing in the Czech Republic: Change of Trend? Critical Housing Analysis 4 (1): 81-89. https://dx.doi.org/10.13060/23362839.2017.4.1.327
• Lux, M., P. Gibas, I. Boumová, M. Hájek, P. Sunega 2017. Reasoning behind choices: rationality and social norms in the housing market behaviour of first-time buyers in the Czech Republic. Housing Studies 32 (4): 517-539. http://dx.doi.org/10.1080/02673037.2016.1219331
• Sunega, P. M. Lux 2016. Subjective perception versus objective indicators of overcrowding and housing affordability. Journal of Housing and the Built Environment 31 (4): 695-717. http://dx.doi.org/10.1007/s10901-016-9496-3.
• Stephens, M., M. Lux, P. Sunega 2015. Post-Socialist Housing Systems in Europe: Housing Welfare Regimes by Default? Housing Studies 30 (8): 1210-1234. DOI: 10.1080/02673037.2015.1013090.
• Stephens, M., M. Lux, P. Sunega 2015. Housing: Asset-Based Welfare or the ‘Engine of Inequality’? Critical Housing Analysis 2 (1): 22-31. https://dx.doi.org/10.13060/23362839.2015.2.1.173
• Lux, M. 2014. Milestones in the Development and Implementation of a Governmental Strategy on Homelessness in the Czech Republic. European Journal of Homelessness 8 (2): 95-118.
• Vobecká, J., T. Kostelecký, M. Lux 2014. Rental Housing for Young Households in the Czech Republic: Perceptions, Priorities, and Possible Solutions. Sociologický časopis/Czech Sociological Review 50 (3): 365-390.
• Lux, M., P. Sunega 2014. The Impact of Housing Tenure in Supporting Ageing in Place: Exploring the Links between Housing Systems and Housing Options for the Elderly. International Journal of Housing Policy 14 (1): 30-55. DOI: 10.1080/14616718.2014.884880.
• Lux, M., P. Sunega 2014. Public Housing in the Post-Socialist States of Central and Eastern Europe: Decline and an Open Future. Housing Studies 29 (4): 501-519. DOI: http://dx.doi.org/10.1080/02673037.2013.875986.
• Sunega, P., M. Lux, P. Zemčík 2014. Housing Price Volatility and Econometrics. Critical Housing Analysis 1 (2): 70-78. https://dx.doi.org/10.13060/23362839.2013.1.2.117
• Mikeszová, M., M. Lux 2013. Faktory úspěšné reintegrace bezdomovců a nástroje bytové politiky pro řešení bezdomovství v ČR. [Factors of the Successful Reintegration of the Homeless and Housing Policy Instruments for Addressing Homelessness in the Czech Republic]. Sociologický časopis/Czech Sociological Review 49 (1):  29-52.
• Sunega, P., M. Lux 2013. Systémová rizika na trhu bydlení v ČR. [Systemic Risks on the Czech Housing Market]. E+M Ekonomie a Management 16 (4): 55-70.
• Lux, M., M. Mikeszová 2013. The role of a credit trap on paths to homelessness in the Czech Republic. Journal of European Social Policy 23 (2): 210-223.
• Lux, M., P. Sunega, T. Katrňák 2013. Classes and Castles: Impact of Social Stratification on Housing Inequality in Post-Socialist States. European Sociological Review 29 (2): 274-288.
• Lux, M., A. Kährik, P. Sunega 2012. Housing restitution and privatization: both catalysts and obstacles to the formation of private rental housing in the Czech Republic and Estonia. International Journal of Housing Policy 12 (2): 137-158.
• Lux, M., M. Mikeszová. 2012. Property restitution and private rental housing in transition: the case of the Czech Republic. Housing Studies 27 (1): 77 – 96.
• Lux, M., P. Sunega 2012. Labour Mobility and Housing: The Impact of Housing Tenure and Housing Affordability on Labour Migration in the Czech Republic. Urban Studies 49 (3): 599-614.
• Hegedüs, J., M. Lux, P. Sunega 2011. Decline and depression: the impact of the global economic crisis on housing markets in two post-socialist states. Journal of Housing and the Built Environment 26 (3): 315-333.
• Lux, M., P. Sunega 2010. The future of housing systems after the transition: The case of the Czech Republic. Communist and Post-Communist Studies 43 (2): 221-231.
• Lux, M., P. Sunega 2010. Interrelations between housing supply agents: the metropolitan housing market in Prague. Post-Communist Economies 22 (1): 99-117.
• Sunega, P., M. Lux. 2010. Segmentace českých domácností a orientační prognóza počtu domácností ve vybraných právních formách bydlení a typech zástavby do roku 2020. [The Segmentation of Czech Households and a General Prognosis of the Number of Households in Selected Legal Forms of Housing and Types of Development until 2020] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 46 (1): 3-41.
• Lux, M., P. Sunega. 2010. Udržitelnost vývoje cen bytů v České republice. [Sustainability of House Price Trends in the Czech Republic]. Politická ekonomie 58 (2): 225-252.
• Lux, M., P. Sunega 2010. Private rental housing in the Czech Republic: Growth and…? Sociologický časopis/Czech Sociological Review 46 (3): 349-373.
• Lux, M., P. Sunega, P. Boelhouwer 2009. The effectiveness of selected housing subsidies in the Czech Republic. Journal of Housing and the Built Environment 24 (3): 249-269.
• Mikeszová, M., M. Lux, A. Morisseau 2009. Potenciální finanční nedostupnost nájemního bydlení po deregulaci nájemného – regionální perspektiva. [The Potential Unaffordability of Rental Housing after Rent Deregulation in a Regional Perspective] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 45 (2): 315-343.
• Lux, M., T. Kostelecký, M. Mikeszová, P. Sunega 2009. Vybrané faktory poptávky po bydlení v pozadí vysokých cen bytů v Praze. [Factors behind High House Prices in Prague] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 45 (5): 967-991.
• Sunega, P., M. Mikeszová, M. Lux 2009. Příčiny regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR. [Causes of regional differences in housing affordability in the Czech Republic] E+M. Ekonomie a management 7(2): 55-75.
• Lux, M., M. Mikeszová 2009. Mezi-krajské a vnitro-krajské rozdíly v dostupnosti tržního nájemního bydlení. [Inter-regional and intra-regional differences in affordability of market rental housing] Urbanismus a územní rozvoj 12 (4): 46-48.
• Sunega, P., M. Lux 2007. Market-Based Housing Finance Efficiency in the Czech Republic. European Journal of Housing Policy 7 (3): 241-273.
• Lux, M. 2007. The Quasi-Normative Approach to Housing Affordability: The Case of the Czech Republic. Urban Studies 44 (5/6): 1009-1024.
• Lux, M., P. Sunega 2007. Vliv podmínek bydlení na zamýšlenou migraci české populace za prací. [The Effect of Housing Conditions on the Intended Labour Migration of the Czech Population] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 43 (2): 305-332.
• Lux, M., P. Sunega 2006. Vývoj finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu hospodářské transformace v České republice (1991–2003). [Housing Affordability of Rental and Owner-Occupied Housing over the Course of the Economic Transformation in the Czech Republic 1991–2003] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 42 (5): 851-881.
• Lux, M. 2005. O spokojenosti českých občanů s užívaným bydlením. [On housing satisfaction among Czech citizens] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 41 (2): 227-252.
• Lux, M. 2003. Efficiency and effectiveness of housing policies in the Central and Eastern Europe countries. European Journal of Housing Policy 3 (3): 243-265.
• Lux, M., P. Sunega 2003. Modelování rovnovážné úrovně nájemného a důsledků aplikace vybraných nástrojů bytové politiky. [Modelling of market rent equilibrium and consequences of housing policy tools' application] Finance a úvěr 53 (1-2): 31-59.
• Lux, M. 2001. Social housing in the Czech republic, Poland and Slovakia. European Journal of Housing Policy 1 (2): 189-209.
• Lux, M. 2000. Sociální nájemní bydlení v ČR ve světle komparativního srovnání. [Social rental housing from comparative perspective] Sociologický časopis/Czech Sociological Review 36 (2): 157-181.
• Lux, M. 2000. Changes in consumption of households during 1990-1997. Czech Sociological Review 8 (2): 211-232.
• Lux, M. 1997. Konzervativní myšlení v postmoderní době. [Conservative thinking in the postmodern Age] Sociologický časopis 33 (3): 273-288.

Working papers

• Lux, M. 2003. Quasi-Normative Approach to Housing Affordability. Discussion paper 1/2013. Glasgow: University of Glasgow.
• Lux, M. 2002. Mikroekonomie bydlení. [Micro-economics of Housing] Praha: Vysoká škola ekonomická.
• Lux, M. 2002. Spokojenost českých občanů s bydlením. [Satisfaction with Housing among the Czech population] Sociologické texty 02:3. Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M. 2002. Finanční dostupnost bydlení v ČR a zemích EU. [Financial Affordability of Housing in the Czech Republic and EU countries] Studie 10/2002. Praha: Nadání Josefa, Marie a Zdeňky Hlávkových.
• Lux, M. 2000. The Housing Policy Changes and Housing Expenditures in the Czech Republic. Sociologické texty 1/2000. Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P.Burdová. 2000. Výdaje na bydlení, sociální bydlení a napětí na trhu s bydlením. [Housing Expenditures, Social Housing and Tensions on Housing Market] Studie 2/2000. Praha: Nadání Josefa, Marie a Zdeňky Hlávkových.

Applied research

• Sunega, P., P. Kubala, M. Lux, M. Macek 2021. Faktory nadhodnocení odhadních cen: analýza rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v roce 2019. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v. v. i.
• Sunega, P., P. Kubala, M. Lux, M. Macek 2021. Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v. v. i.
• Mikeszová, M., M. Lux, P. Sunega, I. Boumová, D. Tichý, M. Kohout. 2017. Certifkovaná metodika: Metodika identifikace tržního selhání v oblasti bydlení. [Certified methodology: Methodology for identification of market failure in housing] Certifikační orgán: Ministerstvo pro místní rozvoj. [Certification body: Ministry for Regional Development]
• Lux, M., P. Gibas, I. Boumová, M. Hájek.2015. "Reasoning Behind Choices: Rationality and Social Norms in Housing Market Behaviour". Pp. 69-98 in Recent Trends in the real estate market and its analysis – 2015 edition. NBP Working Paper No. 243. Warszaw: Polish National Bank.
• Lux, M., P. Sunega 2014. Impact of Economic Crisis on House Prices in the Czech Republic measured on hedonic price index on bank data, pp. 173-202, Working Paper No. 182. Warszaw: National Bank of Poland.
• Pfeiferová, Š., M. Lux, T. Dvořák, J. Havlíková, M. Mikeszová, P. Sunega (eds.) 2013. Housing and Social Care for the Elderly in Central Europe: WP3 Main Findings Report. Praha: SOÚ AV ČR.
• Mikeszová, M., Š. Pfeiferová, T. Dvořák, J. Havlíková, M. Lux, P. Sunega (eds.) 2013. WP3: Catalogue of Practices. Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., O. Špaček, T. Dvořák, E. Mitchell, P. Sunega, Š. Pfeiferová 2012. Odhad potřeby sociálních bytů v MČ Praha 2 do roku 2050. [The estimate of the demand for social housing in Prague 2 untill 2050]. Praha: SOÚ AV ČR.
• Sunega, P., R. Jahoda, T. Kostelecký, M. Lux,  K. Báťa 2011. Reforma bytové politiky v ČR: návrh a výsledky simulací. [Czech Housing Policy Amendment: draft and results of simulations] Praha: SOÚ AV ČR.
• Mikeszová, M., P. Sunega, T. Kostelecký, M. Lux, J. Sládek 2010. Dopady hospodářské krize na finanční dostupnost bydlení – analýza a možné nástroje státu. [Impacts of the Economic Crisis on Housing Affordability – the Analysis and Possible State-level Policies] Praha: SOÚ AV ČR.
• Sunega, P., M. Lux, M. Mikeszová 2010. Regionální rozdíly ve finanční dostupnosti bydlení jako bariéra pro migraci za prací – analýza a možné nástroje státu. [Regional differences in housing affordability as potential barrier for labour migration – analysis and possible government tools] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., T. Kostelecký, P. Sunega, J. Vobecká, J. Sládek 2010. Moderní nástroje sociálního bydlení pro mladé rodiny jako nepřímá podpora růstu porodnosti. [Contemporary social housing policies targeted on young families as indirect suppport for higher natality] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., M. Mikeszová, P. Sunega 2010. Podpora dostupnosti bydlení pro lidi akutně ohrožené sociálním vyloučením – mezinárodní perspektiva a návrhy opatření v ČR. [Policies increasing housing affordability for people threatened by social exclusion - international perspective and proposals for the Czech Republic] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M.  2009. „Housing Finance“ Pp. 25-34 in Country profile on the housing sector - Belarus. New York, Ženeva: United Nations.
• Lux, M., P. Sunega, M. Mikeszová, J. Večerník, F. Matyáš 2006. Analýza opatření bytové politiky směřujících k podpoře flexibility práce v ČR. 2. díl – výsledky empirických šetření. [Analysis of housing policy measures aiming to support work flexibility in the Czech Republic. Part II – empirical results] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M., P. Sunega, M. Mikeszová, J. Večerník, F. Matyáš 2006. Analýza opatření bytové politiky směřujících k podpoře flexibility práce v ČR. 1. díl – teoretický úvod. [Analysis of housing policy measures aiming to support work flexibility in the Czech Republic. Part I – theoretical background] Praha: SOÚ AV ČR.
• Lux, M. 2005. „Present State of Housing Finance in Countries of Transition“. Pp. 3-9 in Housing Finance Systems for Countries in Transition: Principles and Examples. New York, Ženeva: United Nations.
• Lux, M. 2002. „Legal Framework.“ Pp. 45-56 in Country profile on the housing sector - Albania. New York, Geneve: United Nations.
• Lux, M. (ed.) 2001. Social Housing in Europe 2000. Praha: SOÚ AV ČR.

Consultancy for United Nations Economic Commission for Europe (UNECE), World Bank, OECD, Council of Europe Development Bank (CEB), European Regional Development Fund (ERDF), FEANTSA, Habitat for Humanity International, Ministry for Regional Development of the Czech Republic, Ministry of Labour and Social Affairs, Office of the Government of the Czech Republic, municipalities.

Projects

Project leader

• 2023 - 2025. Pragmatic socioeconomics: a new bridge between sociology and economics in housing studies. Czech Science Foundation, reg. number 23-07371S.
• 2019 - 2021. Housing Paths of Millennials: Increasing Tension between Homeownership Normalization and Urban Affordability Crisis in the Czech Republic. Czech Science Foundation, reg. number 19-07402S.
• 2016 - 2018. Housing Based Welfare: Risks and Implications of Release of Housing Wealth to Support Retirement Income. Czech Science Foundation, reg. number 16-06335S.
• 2012 – 2015. Využití sociologických metod pro analýzu nerovnováhy na trhu bydlení. Kritická a kontextuální metodologie ve výzkumu bydlení. [The Application of Sociological Methods to Detect Housing Market Disequilibrium. Critical & Context-Sensitive Housing Research Methodology] Czech Science Foundation, reg. number P404/12/1446.
• 2011 – 2014. Housing and Home-care for the Elderly and Local Partnership Strategies in Central European cities. ERDF, OP Central Europe, reg. number 3sCE416P4
• 2009-2011. Sociální nerovnosti a tržní rizika vyplývající ze spotřeby bydlení. Aktuální a žádoucí reakce fiskální a monetární politiky státu. [Social Inequalities and the Market Risks Following from Housing Consumption. The Real and Desirable Response of State Fiscal and Monetary Policies.] Czech Science Foundation, reg. number 403/09/1915 (the outcomes were evaluated as „outstanding“).
• 2007 - 2011. Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit. [Regional disparities in availability and affordability of housing, their socio-economic consequences and tools directed to increase availability and affordability of housing and decrease the regional disparities] Ministry for regional development, reg. number WD-05-07-3 (the outcomes were evaluated as „outstanding“).
• 2006 - 2008. Trh s bydlením v metropoli prizmatem ekonomické sociologie: „tranzitivní“ faktory vysokých cen vlastnického bydlení v Praze. [The Housing Market in Prague from the Perspective of Economic Sociology: "Transitive" Factors behind the High Prices of Owner-Occupied Housing] Czech Science Foundation, reg. number 403/06/0915 (the outcomes were evaluated as „outstanding“).
• 2005 – 2006. Analýza opatření bytové politiky směřujících k podpoře flexibility práce v ČR. [The Analysis of Housing Policy Measures Aiming to Support Work Flexibility in the Czech Republic.] Ministry for regional development, reg. number WA-027-05-Z02.
• 2003 – 2005. Standardy bydlení českých domácností a potenciály k jejich růstu s přihlédnutím ke zkušenostem vyspělých zemí Evropské unie. [Housing Standards and its Growth Potentials in Comparison with Situation in the EU Countries.] Czech Science Foundation, reg. number 403/03/0417 (the outcomes were evaluated as „outstanding“).
• 2003 – 2004. Quasi-Normative Approach to Housing Affordability. European Commission, 6. rámcový program, Marie Curie Fellowship, reg. number HPMF-CT-2001-01475.
• 2000 – 2002. Local Government and Housing. Local Government Initiative, Open Society Institute.
• 2000 – 2003. Sociální aspekty bydlení a jejich proměna v průběhu transformace v České republice ve světle srovnání se situací v zemích EU. [Social Aspects of Housing and its Change during the Transition in the Czech Republic in Context with the Adjustement to the EU Standards.] Grant agency of the Academy of Sciences of the Czech Republic, reg. number S7028004.
• 1998 – 1999. The transition in Consumer Patterns and Adjustment of Consumer Behaviour to EU Standards. Research Support Scheme, Open Society Support Foundation, reg. number 208/1999.

Project participant

• 2024 - 2027. HouseInc: Inclusive, Affordable and Sustainable Housing for Marginalized Communuities. HORIZON Research and Innovation Actions, project number: 101132513.
• 2020 - 2021. Supporting transparency of the mortgage market in the Czech Republic by extension of the database for residential property value appraisal. Technology Agency of the Czech Republic, reg. number TL03000212.
• 2016 - 2017. Market failure in the context of social housing provision as a service of general economic interest. Technology Agency of the Czech Republic, reg. number TD03000050.
• 2015 - 2017. Strategy AV 21, program „Efektivní veřejné politiky a současná společnost“ [Programm "Effective public policies and contemporary society"], AV ČR [The Czech Academy of Sciences].
• 2014 - 2018. Dynamics of change in Czech society. Czech Science Foundation, grant no. 14-36154G.
• 2013 - 2013. Social rental management in Visegrad Countries. Visegrad Fund, no. 21220320.
• 2002 – 2004. SUREURO-NAS (Sustainable Refurbishment Europe). European Commission, 5. Framework Programme, reg. number EVK4-CT-1999-00008/SUREURO NAS/EVK4-2002-00525.
• 2002 – 2003. Housing the Poor in Major Urban Centers. Local Government Initiative, Open Society Institute.

Conferences

• Lux, M., M. Mikeszová 2017. „Jsem v důchodu, chci dožít ve svém, ale chci větší penzi, než mi dává stát“. Postoje Čechů k možnostem, jak si polepšit na důchod díky svému vlastnímu bydlení. ["I am retired, I want to stay on my own flat/home, but I want higher old-age pension than the state offers." Attitudes of the Czech population towards the reversed mortgages.] Sociologický ústav AV ČR, Akademické konferenční centrum, Praha, 31.10.2017. (17 participants)
• Lux, M., I. Boumová, M. Mikeszová 2015. Role of private sector in securing social housing: searching for consensus. Akademické konfereční centrum, Institute of Sociology, Czech Academy of Sciences, 24.11.2015 (36 participants).
• Lux, M., Š. Pfeiferová, T. Dvořák. 2012. Ageing in Central Europe. Housing and Home Care Solutions in Comparative Perspective. Academy od Sciences of the Czech Republic, Praha, 25.10. 2012. (92 participants)
• Lux, M. 2011. Housing in Regions: Innovative Housing Solutions. Academy od Sciences of the Czech Republic, Praha, 20. 10. 2011. (88 participants)
  
• Lux, M., M. Vojtková, L. Sýkora, P. Sunega, M. Mikeszová, J. Sládek, M. Čermáková 2009. ENHR 2009 Changing Housing Markets: Integration and Segmentation. [konference European Network for Housing Research]. University of Economics, Praha, 28.6.-1.7.2009. (380 participants)

Membership in societies and boards

• 2022 - till now. Member of the scientific committee of the European Network for Housing Research Conference „Urban regeneration - shines and shadows“, University of Lodz.
• 2022 - till now. Member of the working group Houshold economics, NERV.
• 2022 - till now. Member of the working group for supporting housing, Ministry of Labour and Social Affairs.
• 2022 - till now. Member of the working group for preparation of the law on housing support, Ministry of Regional Development.
• 2021 - till now. Member of the panel 404, Czech Science Foundation.
• 2019 - till now. Member of the scientific board of the Ministry of Labour and Social Affairs.
• 2019-till now. Housing Studies - board member.
• 2018-till now. Housing, Theory and Society - board member.
• 2013-2017. Czech Science Foundation – panel P404.
• 2014-till now. Critical Housing Analysis - editor-in-chief.
• 2015-2016. Housing Policy Unit, UN-Habitat, Washington.
• 2015-till now. Research Approvals Committee, Urban Big Data Centre, Glasgow.
• 2014-2015. Analytical Group for Preparation of the Social Housing Scheme, Ministry for Social Affairs - member of the group.
• 2012 - 2014. Project TENLAW, external expert, FP 7, European Commission.
• 2006-2011. Board for Popularization of Science of the Academy of Sciences of the Czech Republic.
• 2005-till now. International Journal of Housing Policy - member of the Advisory Board since 2005.

Please, This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. us broken links. Thank you.