Main content

Housing price trends and their volatility have become one of the major determinants of wealth and social inequalities, and one of the major factors influencing sustainable economic growth. Despite this, mainstream housing economics has so far failed to capture important factors of price volatility. This project aims to demonstrate the utility of new conceptual framework, called pragmatic socioeconomics, for obtaining a better understanding of (housing) markets and price
trends. Specifically, we will study (using quantitative and qualitative sociology) the impact of (1) intergenerational resource transfers within the family and (2) investment behaviour of small residential investors on housing demand and housing price trend (volatility). We will also (3) empirically test different ways how to reliably measure (irrational) housing market sentiment and study its impact on housing demand. The incorporation of sociology into economics can reveal
the hidden causes of current and not yet understood trends in the market and housing price developments.

Grant project supported by the Czech Science Agency. The project started in 2023 and will be finished in 2025. The head of the project is Martin Lux, Ph.D.

Projekt se zaměřuje na to jak veřejné a soukromé diskurzy dluhu stejně jako praktické využívání půjček ovlivňuje občanství těch, kteří jsou předlužení. K občanství přistupujeme jako k multidimenzionální, vnitřně hierarchizované legální a společenské instituci, která může být velmi nerovnoměrně přiznávána i nárokována. Skrze zkoumání reprezentace, aktérství a subjektivity lidí, kteří mají problémy se splácením půjček je naším cílem porozumět hierarchizaci, k níž ve spojitosti s dluhem dochází. Využíváme pojem "dluhové systémy" (debt circuits), abychom zdůraznili dynamickou a procesuální dimenzi dluhu, zahrnující nejen toky peněz, ale i významů a emocí, které proudí v sítích, které vznikají mezi dlužníky, věřiteli, veřejnými institucemi, technologiemi a objekty. V projektu budeme analyzovat (1) vývoj legislativního rámce a veřejné a policy diskurzy (2) lokální dluhové systémy a způsoby, jak se promítají do občanství skrze případové studie ve třech obcích (3) osobní narativy dlužníků a způsoby jak ve vztahu k dluhům utvářena jejich reprezentace, aktérství a subjektivita.

Grantový projekt je podpořen Grantovou agenturou ČR pod číslem 20-04863S. Jedná o standardní grantový projekt s datem zahájení řešení 1.1.2020 a datem ukončení řešení 31.12.2022. Hlavním řešitelem je Mgr. Tomáš Hoření Samec, Ph.D. a spoluřešitelé/spoluřešitelky jsou Mgr. Anja Decker, Mgr. Lucie Trlifajová, Ing. Mgr. Martin Lux Ph.D. a Ing. Petr Sunega.